النبذة التاريخية للشركة
من التأسيس في عام 1997 إلى رأس مال مصدر قدره 115,128,540 جنيه مصري اليوم — أهم المحطات في مسيرة أطلس.
التأسيس
تم تأسيس الشركة وفقاً لقانون 159 لسنة 1981 برأس مال مرخص به 10,000,000 جم، وحدد رأس المال المصدر بقيمة 4,000,000 جم، موزعة على 4,000 سهم قيمة كل سهم 1,000جم.
ترخيص آبار مياه جوفية
حصلت الشركة على ترخيص إنشاء عدد 4 آبار مياه جوفية قدرة 1224 متر مكعب في اليوم.
شراء أراضٍ زراعية
تم إبرام عقد شراء عدد 553 فدان كأراضٍ زراعية، بالإضافة إلى 4200 متر على هيئة مبانٍ مع الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية.
إعفاء ضريبي
تمكنت الشركة من الحصول على شهادة تفيد بتمتع الشركة بفترة إعفاء من ضريبة الدخل لمدة عشر سنوات تبدأ من تاريخ مزاولة النشاط.
نقل ملكية الأسهم
نقلت ملكية أسهم أطلس إلى مساهمين آخرين، كما تم بيع نصف مساحة المزرعة تقريباً إلى شركة إيفا.
المبنى الإداري
تعاقدت الشركة على شراء مبنى إداري على مساحة 5410.5 متر ملحق بها قطعة أرض لاند سكيب وموقف للسيارات.
زيادة رأس المال إلى 20 مليون
تم زيادة رأس مال الشركة المصدر إلى 20,000,000جم، موزعة على 2,000,000 سهم بقيمة اسمية 10جم للسهم الواحد، وذلك تجهيزاً لقيد وطرح أسهم الشركة في البورصة المصرية، والعمل على البنية التحتية لموقع الشركة.
الموافقة على القيد بالبورصة
حصلت الشركة على خطاب الموافقة على قيد الشركة في البورصة المصرية.
تقييم الأرض
كلفت الشركة مكتب خالد عقل بإصدار تقرير تقييم لقطعة أرض على مساحة حوالي 23 فدان في الكيلو 43 طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
شراء 23 فدان
تعاقدت الشركة على شراء حوالي 23 فدان من شركة ريفر فالي بالكيلو 43 طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
زيادة رأس المال
تم زيادة رأس مال الشركة المصدر والمدفوع ليصبح 59,207,760 جم موزعة على 5,920,776 سهم بقيمة 10جم للسهم الواحد.
تغيير النشاط
سداد مبلغ 11 مليون جنيه مصري لوزارة الزراعة وذلك لتغيير النشاط ورفع نسبة المباني إلى 25% وتحويلها إلى كمبوند سكني تحت اسم ريفيرا أفينيو.
الاستحواذ على المنى
استحوذت شركة أطلس لاستصلاح الأراضي والتصنيع الزراعي على نسبة 60% من رأس مال شركة المنى للتنمية الزراعية مقابل صفقة بقيمة 18,597,600جم بعد حصول أطلس على خصم 10% من مبلغ 20,664,000جم بناءً على التقييم المقدم من شركة إم إتش للاستشارات المالية والذي قيم الشركة بمبلغ 34,440,000 جم.
أطلس للاستثمار العقاري
تم إنشاء شركة أطلس للاستثمار العقاري والتطوير العمراني بمساهمة من شركة أطلس لاستصلاح الأراضي بنسبة 99.9% من أسهم الشركة، للاستثمار العقاري بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة.
عقد معاوضة ريفيرا أفينيو
تم إبرام عقد معاوضة لشركة أطلس للاستثمار العقاري بتنفيذ مشروع كمبوند سكني تحت اسم ريفيرا أفينيو، وبناءً عليه تم بيع الأرض الخلفية بمساحة حوالي 23 فدان إلى شركة أطلس للاستثمار العقاري.
تقييم الأصول
تم تكليف مكتب عقل لإدارة المشروعات والتقييم — د.م/ خالد أحمد عقل خبير تقييم عقاري (68) — بعمل تقييم أصول لكامل الأرض الصحراوية الواقعة بالكيلو 42.5 طريق القاهرة – إسكندرية الصحراوي على مساحة 22 فدان تقريباً.
القرار الجمهوري رقم 77
تم صدور قرار جمهوري رقم 77 بضم أرض المشروع داخل كردون مدينة الشيخ زايد وتعطيل العمل بأي قرار سابق من وزارة الزراعة الخاص بتغيير النشاط ومنع التعامل بالبيع أو الشراء في المنطقة لحين الانتهاء من تقنين وتسوية الوضع الجديد. تم تجميد الوضع لمدة عامين ثم صدر قرار باستحواذ الدولة على نصف الأرض مقابل التقنين ودخول المرافق، مع ملاحظة أننا قد سبق سدادنا مبلغ 11 مليون لتغيير النشاط الزراعي بخلاف سداد قيمة مقايسات دخول جميع المرافق. وبعد عرض الوضع على المستشار القانوني والتداول مع مجلس الإدارة تم الموافقة على القرار بتقنين الأرض مقابل التنازل عن 50% من إجمالي المساحة، ولكن تم اقتطاع مساحة أخرى من الأرض مقابل طرق لتصبح صافي المساحة المخصصة لنا 40 ألف متر من إجمالي 103 ألف متر مربع. وبعد حصولنا على العقد الجديد للأرض تم رفع قضية في المحاكم المصرية لاسترداد المبلغ المسدد بقيمة 11 مليون لهيئة المشروعات الزراعية مع التعويض عن الضرر المتمثل في تضييع فرص استثمارية أخرى.
أطلس للتعبئة والصناعات الغذائية
تم إنشاء شركة أطلس للتعبئة والصناعات الغذائية بمساهمة من شركة أطلس لاستصلاح الأراضي بنسبة 99.9% من أسهم الشركة، لغرض الدخول في مجال الصناعات الغذائية (النشاط الأساسي تجميد فواكه وخضروات للتصدير).
أطلس فارمز للاستثمار الزراعي
تم إنشاء شركة أطلس فارمز للاستثمار الزراعي بمساهمة من شركة أطلس لاستصلاح الأراضي بنسبة 99.9% من أسهم الشركة، لغرض فصل الأنشطة الزراعية التشغيلية عن الأنشطة الإدارية، لسهولة قياس نتائج كل نشاط وبحث سبل تعظيم العائد منه.
تقييم أصول المزرعة
تم تكليف مكتب أحمد راضي بعمل تقييم لقيمة الأصول الموجودة في المزرعة تمهيداً لبيعها إلى شركة أطلس فارمز، وذلك لاستخدامها في المزرعة.
إسناد إدارة المزرعة
تم إسناد إدارة المزرعة إلى شركة أطلس فارمز للاستثمار الزراعي، كما تم في نفس التاريخ بيع أصول الشركة إلى شركة أطلس فارمز لاستخدامها في المزرعة.
دراسات جدوى مشروع التجميد
قامت شركة أطلس فارمز للاستثمار الزراعي وشركة أطلس للتعبئة والصناعات الغذائية بعمل دراسات جدوى مبدئية (فنية – مالية اقتصادية) من الهيئة العامة للتنمية الصناعية لمشروع فرز وتجهيز وتجميد خضروات وفاكهة بطاقة استيعابية 6000 طن، وكانت المؤشرات المالية تشير إلى أن فترة الاسترداد تقدر بـ 4.71 سنوات.
زيادة رأس المال
زيادة رأس مال الشركة المصدر إلى 65,128,540جم موزعة على 6,512,854 سهم بقيمة 10 جنيه لكل سهم، و توزيع اسهم مجانيه.
تغيير اسم الشركة
بناءً على جمعية غير عادية تم انعقادها بتاريخ 30-10-2018 تم تغيير اسم الشركة ليصبح أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية.
تجزئة الأسهم
تم تجزئة أسهم الشركة وذلك بإقرار توزيع أرباح الشركة كأسهم مجانية بواقع سهم واحد لكل عشرة أسهم ليصبح قيمة السهم 1 جنيه وعدد الأسهم 65,128,540 سهم.
تقييم المبنى الإداري
تم تكليف أ/ خالد عقل بإجراء تقييم عقاري للمبنى الإداري والأرض المقام عليها، وذلك تمهيداً لعرضها على إحدى الشركات للحصول على قرض لتمويل مشروعات الشركة.
بيع وإعادة شراء المبنى
تم بيع المبنى الإداري والأرض المقام عليها، وفي نفس التاريخ تم عقد تأجير تمويلي لإعادة شراء المبنى الإداري والأرض المقام عليها.
تأجير تمويلي لمولد
تم عقد التأجير التمويلي لشراء مولد بركنز.
استرداد الأرض
بموجب محضر مجلس الإدارة المنعقد في 29-12-2020 تم فسخ العقد المبرم بين الشركة وشركة أطلس للاستثمار العقاري والتطوير العمراني، وبناءً عليه تم استرداد الأرض في الكيلو 43 طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
التصميمات الابتدائية
بتكليف من شركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية تم تكليف مكتب العمران للاستشارات الهندسية — د.م/ أحمد عواد جمعة — بعمل التصميمات الابتدائية وإعداد القرار الوزاري لقطعة أرض بمساحة 10 فدان تقريباً بمنطقة التوسعات بالشيخ زايد والمخصصة فيلات (توين – تاون – كوارتر)، وذلك طبقاً لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
دراسة جدوى المجتمع السكني
تم تكليف مكتب عقل لإدارة المشروعات والتقييم بهدف إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع تطوير مجتمع سكني فيلات ومنطقة خدمات على مساحة 10.365 فدان بالأرض الواقعة بالكيلو 42.5 طريق القاهرة – إسكندرية الصحراوي.
تجزئة السهم
تم تجزئة السهم ليصبح قيمة السهم 0.1 جنيه لكل سهم ليصبح عدد الأسهم 651,285,400 سهم.
تقييم مساحة المزرعة الخلفية
تم تكليف شركة أجاك لإجراء تقييم لمساحة 5,000 متر في المزرعة الخلفية وذلك تمهيداً لعرضها للبيع لإحدى الشركات.
بيع وإعادة شراء
بناءً على التقييم تم بيعها وإعادة شراءها بعقد تأجير تمويلي بقيمة 15,000,000جم تم الحصول منها على مبلغ 5,000,000جم فقط.
طرح أطلس سيوة
تم انعقاد جمعية عامة عادية للموافقة على طرح شركة أطلس سيوة للتنمية الزراعية في بورصة النيل.
القرار الوزاري
تم إصدار القرار الوزاري بالمشروع العقاري الخاص بالشركة.
زيادة رأس المال
تم زيادة رأس مال الشركة المصدر إلى 115,128,540 جنيه مصري موزعة على عدد 1,151,285,400 سهم بقيمة اسمية 0.10 جم للسهم.